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| ■M's地盤保証システム |
(財）住宅保証機構の地盤瑕疵保証制度をご利用いただけます。
品確法の１０年間瑕疵保証義務化には、「建築基準法に基づき建築された建物」が絶対条件となります。
しかし、地盤調査と地盤対策の提案のみで、最も重要となる基礎構造計算を行わない（登録業者任せ）ケースがあります。基礎は建物ごとに構造計算を行う必要があり、構造計算を怠ると建築基準法違反となることがあります。事故が発生してから基礎構造計算書を求められ、計算をしていないことにより、建築基準法違反が発覚、保証を受けられないことが考えられます。施工時検査は登録業者が基礎構造計算を行ったことを前提とした基礎図面を元に検査をしています。基礎構造のチェックをしている訳ではないので注意が必要です。
このような形だけの地盤瑕疵保障制度とならないよう、「基礎構造計算」、「建物構造計算」をオプションとしてご用意しております。
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財団法人 住宅保証機構
http://www.ohw.or.jp/ |
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